| 2007年06月04日 一、办理地点： 1、上海市房地产交易中心 地址：崂山西路201号 电话：58881688 邮编：200120 2、浦东新区房地产交易中心 地址：乳山路235弄32号 电话：58319283 邮编： 200120 3、卢湾区房地产交易中心 地址：斜土路309号 电话：63012504 邮编：200023 4、黄浦区房地产交易中心 地址：大兴街38号 电话：63765561 邮编：200011 5、静安区房地产交易中心 地址：昌平路403号 电话：62554188 邮编：200042 6、长宁区房地产交易中心 地址：定西路1308号 电话：62129746 邮编：200050 7、徐汇区房地产交易中心 地址：斜土路2088号 电话：34164588 邮编：200031 8、普陀区房地产交易中心 地址：曹杨路867号 电话：32244888 邮编：200062 9、闸北区房地产交易中心 地址：天目中路168号 电话：63575558 邮编：200071 10、虹口区房地产交易中心 地址：东体育会路359号 电话：65533550 邮编：200083 11、杨浦区房地产交易中心 地址：周家嘴路3215号 电话：65180800 邮编：200093 12、闵行区房地产交易中心 地址：雅致路215号 电话：64127858 邮编：201100 13、松江区房地产交易中心 地址：松江镇人民北路12号 电话：57718388 邮编：201600 14、宝山区房地产交易中心 地址：同泰路68号 电话：56670020 邮编：200940 15、嘉定区房地产交易中心 地址：嘉定镇博乐路109号 电话：59535677 邮编：201800 16、青浦区房地产交易中心 地址：青浦镇城中西路111号2楼 电话：59735900 邮编：201700 17、奉贤区房地产交易中心 地址：南桥镇南桥路101号 电话：57186751 邮编：201400 18、南汇区房地产交易中心 地址：惠南镇南门大街路68号 电话：58001999 邮编：201300 19、金山区房地产交易中心 地址：朱泾镇临仓街520号 电话：57312797 邮编：201500 地址：石化十五村39号 电话：57950677 邮编：200540 20、崇明县房地产交易中心 地址：城桥镇西门路228号 电话：69616020 邮编：202150 21、农场局房地产交易中心 地址：华山路263弄7号 电话：62474500 邮编：201200 二、办理时间： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。 四、注意事项： 1、我租的房子在浦东新区，所以到浦东新区房地产交易中心办理，其余各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、我租的房子的产权证上的所有人因故无法和我一起办理登记备案证明，而委托其父亲办理，所以需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 7、所有复印件都准备两套； 8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费； 10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料； 12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。 五、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号； 2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）； 3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。 4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号； 5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。 六、其他： 1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一： （1）购买房产的，提供房地产权证； （2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明； （3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明； （4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。 如果（2）实在办理不下来，就想办法转到（3）或（4）吧。 2、（同事提醒的）人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。 (责任编辑：admin) |
